住宅ローン払えない管理人です。
ひと昔まえは、住宅ローンといえば固定金利でした。そのとき、民間銀行が取り扱っている住宅ローンの大半は、住宅金融公庫の全期間固定型の住宅ローンでした。いま、住宅金融公庫は、住宅金融支援機構となり、全期間固定型の【フラット３５】を提供していますが、当時と比較しシェアもかなり低下しております。そして、民間の銀行の多くは、変動金利型の住宅ローンを推進しており、住宅ローン契約者の半数近くが変動金利型を選択しています。
今回は、変動金利型の特徴である、金利が変動することについてお話しします。また、超低金利の現在、金利が変動するということは、金利が上昇することとほぼ同義という状況であると理解して読み進めていただくのがよいでしょう。