住宅ローンが払えない.jpサイト管理人です。
変動金利型に関して勘違いをされている方は少なくないように思います。その１つが、「変動金利型の金利は5年間変わらない」というもの。
変動金利型に関しては、返済額は5年ごとの改定になっています。ですが、実際の適用金利は年2回見直されています。
「返済額が変わらない」ことを「金利が変わらない」と思い込んだがゆえの勘違いでした。実際には、適用金利が変われば、返済額が変わらなくても、元金と利息の割合が変わっているのですが、こうした仕組みをしっかり理解していないと、勘違いが起こるのでしょう。