住宅ローン払えない管理人です。
パワーカップルがお互いの年収を合わせてマイホームを購入する、ということ自体を「やめなさい」と主張するつもりはない。しかし、そういう買い方の向こうには一人で住宅ローンを借りる場合と比べて数倍の大きなリスクが潜んでいる。そのことを十分に理解してから購入の決断をすべきだ。 結論としてひとつ申し上げるとすれば、借入額は余裕をもって決めるべきだ。限度ギリギリになる年収の7倍や8倍はもっての外。せいぜい5倍程度。できれば4倍台がいい。世帯年収1400万円ならば6000万円くらいの借入額に留めるべきだ。
日本人は「マイホームは出来るだけいいものを」と考えがちだ。だから予算をギリギリまで上げたがる。しかし、35年ローンを借りてまでそうすることはリスクが高すぎる。ましてやペアローンでそういう買い方をすべきではない。