住宅ローンが払えない.jpサイト管理人です。
任意売却は競売とは異なり、債権者と債務者の話し合いにより任意売却をするかしないかを決めます。
そのため、双方の同意がなければ任意売却は成立しません。
債務者と債権者の関係が良好であることも任意売却の成立には欠かすことのできない条件になります。
債権者との関係が良くなければ、仮に任意売却に応じてくれたとしても、自分の有利な条件で進めることは非常に困難になるでしょう。
債権者からの連絡にも誠実に対応していかないと債権者は任意売却よりもメリットが少ないと思ってはいても、やむを得ず競売の手続きを始めてしまうことになります。