住宅ローンが払えない.jpサイト管理人です。
自宅を売却したくても、購入希望者の内覧・内見の要求に応えることができなければ任意売却をするのは難しいでしょう。競売であれば物件の室内を見ることができなくても入札する方がいます。しかし、その分、売却価格が安く設定されています。
任意売却は一般の市場価格に近い額で売却されるわけですから、物件を実際に見ないで購入しようとするとは少ないといえるでしょう。
その結果として、時間切れとなり競売に発展するということもあります。
部屋が汚れている、散らかっているから他人にあまり見せたくないという人もいますが、任意売却を希望するのであれば、できるだけ部屋の片づけをしておくようにしましょう。