住宅ローンが払えない.jpサイト管理人です。
ローン破綻のリスクを減らすチェック項目を挙げておきます。
- ●頭金と諸経費で建築費の３割程度を確保できる
- ●新築を建てても預貯金は少なくとも200万円程度残る
- ●住居費としてローンの返済額だけでなく、修繕費、固定資産税、団体信用生命保険料、火災保険料などを見込んでいる
- ●ローンを返済しながら、ある程度の貯蓄ができる
- ●転勤、転職、退職などの場合、どうするかを家族で話し合っている
- ●変動金利など途中で金利の見直しがあるローンの場合、金利が上昇した場合の返済額のシミュレーションをしている
- ●６０歳時点でのローン残高を把握し、６０歳までに完済するためには、どのように繰り上げ返済をしていく必要があるか考えている