住宅ローンが払えない 管理人です 。
ご子息は会社員で、困ったことのAさんと仲が良くなく、最初は住宅ローンを組むことにためらっていましたが、弊社の方で何度か説明することにより承諾を得ることができました。次は債権者が納得してもらう交渉です。
幸いなことに、二番抵当の会社はもう消滅しています。交渉相手は、残務を引き継いでいる組織ですから、あまり債権回収に熱心ではありません。というより、Aさんの年齢や収入、すでに少額でリスケを繰り返している点から、回収できないと諦めていました。
時価で任意売却をする根拠を説明し、抵当権抹消してもらう承諾料で納得してもらう交渉を進めていきました。
最終的に、ご子息は700万円でAさんの自宅を購入してくれました。その内600万円で一番抵当を完済し、あとは手数料と経費、二番抵当への支払いにあてました。