住宅ローンが払えない.jpサイト管理人です。
○住宅ローンの金利について
日本はずいぶん長いこと低金利時代をおくっています。貯蓄をしても低金利のためなかなか利息がつかないですが、逆に住宅ローンを組むには低金利で負担がとても軽くなっています。
では手元資金が多少あった場合、繰り上げ返済をする方がいいのか? ということですが、1つ判断の基準になるのが「借入金利以上に手元資金を運用できるか?」という点です。
借入金利より運用金利の方が上回っている場合は運用した方がいいですし、運用金利より借入金利の方が上回っている場合は返済をした方がいいことになります。ただし、知識のない方が株や投資信託など素人考えで手を出すと危ないので、信頼のおけるファイナンシャルプランナー等に相談をしてみるとよいでしょう。