JYUUTAKULOAN GA HARAENAI住宅ローンが払えない
JYUUTAKULOAN GA HARAENAI住宅ローンが払えない
任意売却の相談先を選ぶにあたり、重要なポイントが2つあります。
「このままだと住宅ローンを滞納してしまう・・それだけは避けたい！なにか良い手段はないか？」
「住宅ローンが払えず返済の手立てもない・・・。後は自己破産するしかないのか？」
そんな方のために当ページでは住宅ローン・任意売却のプロの業者さんを比較して一覧にまとめました。比較項目は以下の通りです。
こちらの項目では、なぜそうすべきなのかについて解説していきます。
比較項目
・任意売却を専門としているか、兼業としているか。
・運営年数。
・上場しているか、非上場か。
・メディア掲載実績。
実体験から厳選した結果下記のとなりました。
今回、改めて調べることによってわかりましたが、任意売却を取り扱う業者は全国たくさんあり、ひと目ではどこが良い業者なのかわからないと思います。 実は、任意売却を行うことは資格が必要ではありませんなのでたくさんの人が新しく事業を始めることができます。
そこで自分でもいろいろ相談をしてみた＋調べた結果、信用できる業者さんは「長年、任意売却事業を継続していて、メディア実績も豊富」であることが多い！とわかりました。また、片手間で任意売却をやっている不動産業者と任意売却を専門でやっている業者を比較すると、提案の具体性と段取りが全く違いました。話を伺うと、金融機関、不動産業者との調整の部分で専門か兼業かで大きく差が出るそうです。
つまり、この項目で比較すれば信用できる任意売却の業者さんが一目でわかる！と考えました。任意売却の業者選びに迷っている方はぜひ参考にしてみてください。
みどり住宅ローン相談所
私が最終的に任意売却を依頼したのもこのみどり住宅ローン相談所です。住宅ローンの支払いが滞り途方に暮れていたころ、インターネットで任意売却という手段を知り、みどり住宅ローン相談所さんを含め手当たり次第に電話や訪問をして相談をしました。検討を重ねた結果、事業年数7年ということに加え、TVメディアの取材実績が豊富であるというのも決め手となりました。
結論からいうと、その当時の持ち家を手放すことになりましたが、再出発の資金を残すことができました。当時は家を手放すなんて絶対に嫌だと主張しましたが、みどり住宅ローン相談所の相談員の方にはっきりと「無理だ」と言って頂き、思い切って任意売却の決断をしました。今思い返すと早めに任意売却の決断をして再出発の資金を残すことができたのが大きかったと思います。自宅を売らないといけない悔しさと悲しさをバネに人生を人生をやり直し、現在では新たなマイホームを買って生活しています。
総合評価
運営年数
メディア掲載実績
専門or兼業任意売却専門
上場or非上場非上場
株式会社グランソレイユ
グランソレイユでは、住宅ローンの返済にお困りの方、債権者から様々な督促や通知が送られてきて途方にくれている方に対して任意売却を提案致します。
但し、所有者の状況によっては任意売却以外の方法(個人版民事再生やリスケジュールなど)が適していると思われるケースも数多くあります。
当社は、まずお客様の現状をお聞かせ頂き、現在の状況に最適な提案を行います。相談は無料です。
総合評価
運営年数
メディア掲載実績
専門or兼業不動産業全般と兼業
上場or非上場非上場
株式会社ワイズエステート
任意売却を成功させるためには、出来得る限り早期に、信頼できる任意売却の専門家に相談しましょう。
任意売却は不動産の仕事ですので、大阪市内や大阪府下の場合、ご近所の不動産屋さんでも受け付けてくれるところもあるでしょう。
しかし、実際には、売主、買主の了解の他に債権者に対して抵当権抹消等の交渉を行い了解を得られなければ取引が成立しません。
また、書類の作成などは専門性が高いので、一般の不動産業者には難しいのが現状であり、お客様が求める結果に結びつくことは困難であると思われます
総合評価
運営年数
メディア掲載実績
専門or兼業不動産業全般と兼業
上場or非上場非上場
管理人KANRININ
フリーランスWEBデザイナー
このサイトは私が「会社の倒産」「離婚」などに伴い住宅ローンの支払いが滞ってしまった時の実経験をもとに、同じ悩みを持たれている方々のお役に少しでもなればと、コツコツ作ってきた情報サイトです。