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伊藤忠都市開発（株）は、家族構成やライフスタイルに合わせたフレキシブルな間取り設計プラン「CO:room（コ：ルーム）」を新たに開発し、開発中の新築分譲マンション「クレヴィア文京根津」（東京都文京区、総戸数38戸）に採用。合わせてオプション費用を住宅ローンに組み込み、初期費用を軽減できるシステム「i-code （アイコーデ）」を新たに導入する。
「CO：room」は、リビング・ダイニングや隣接する洋室同士を引戸で緩やかにつなげる（仕切る）ことで、家族で共に過ごす空間や趣味、在宅ワークに勤しむ空間等、ライフスタイルや嗜好等に合わせた空間を実現するプラン。緑に囲まれたテラス風空間、小上がりの畳スペース等、さまざまな生活シーンをスケッチで紹介しながら、実際に実現するための費用を算出するために造作家具の展開図等を含め、具体的に提案する。
なお、「クレヴィア文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分。鉄筋コンクリート造地上14階建て。住戸間取り1LDK・2LDK・3LDK、専有面積32.53～67.45平方メートル。竣工は2020年1月中旬、入居開始は同年2月下旬の予定。18年7月末にホームページ開設以降、1,000件超の問い合わせと200件超の来場を得ており、第1期販売（販売総戸数34戸）のうち30戸が成約済み。