住宅ローンが払えない.jpの管理人です。
共働きの夫婦では2人の収入を合わせて住宅ローンを組むことから、
購入した住まいを共有名義とし、ローンを連帯債務とするケースがあります。
末永く仲良く暮らせるのであれば問題ないですが、
離婚する場合には大きなリスクを抱えることになります。
離婚の際に、他人になるので共有名義も連帯債務も解消したい考える人は多いです。
確かにそれができれば連帯債務から外れた人のリスクは解消しますが、
実現するのは非常に困難です。
共有名義と連帯債務については分けて考える必要があります。
名義の登記を変更するのはあくまで法律上は自由です。
連帯債務については、連帯債務者が減ると債権回収のリスクが高まるため、
契約の解除には応じてくれません。
一度連帯債務者になると、基本的にはローンを完済するまでは、
外れられない事をしっかりと認識しておく必要があります。