競売Q＆A⑤ | 住宅ローンが払えない.jp

住宅ローンが払えない　管理人です 。

Q5

競売が決まると裁判所の執行官が来るみたいですが、何をしにくるのでしょうか？

A5

通常競売の場合は、まず債権者が競売の申し立てを裁判所に起こします。すると裁判所は、その物件の最低落札価格を決めるために、不動産鑑定士を同行して内覧をし写真を撮り所有者からの話を聞いて「評価書」なるものを作成します。

これを元に最低入札価格が決まります。入札する人たちは、この金額以上で入札することになる訳です。