住宅ローンが払えない 管理人です 。
Kさんは「将来のための支え」という話にすっかり参ってしまい、マンションを購入することにしました。マンション価格は1,300万円。頭金を400万円いれて残りの900万円はローンです。入居者探しは業者のほうでやってくれるので、Kさんは何もしなくていいということでした。そして、誘われるままに2部屋目も契約。そちらは横浜の2DKのマンションで、購入価格3,000万円を全部ローンで借り入れました。
この不動産業者がKさんを攻略した手口は、投資話で素人にマンションを売りつける業者がよく使う、典型的な話術です。普通、不動産投資は転売して儲けるキャピタルゲインか家賃収入で儲けるインカムゲインを狙うものですが、Kさんの場合は購入資金の大部分がローンなので、どちらの儲けも狙えません。そこで「年金代わり」「生命保険がわり」「税金が戻ってくる」というポイントをメリットに見せているのです。