住宅ローンが払えない 管理人です 。
任意売却の業者さんやコンサルタントさんが「サービサーに移ったらチャンスです。借金が少額でチャラになりますよ」と断言したアドバイスをしているのをよく見かけます。しかし、これは絶対にそうだとは限りません。
サービサーの業務には、「譲渡」と「委託」という二つがあります。譲渡というのは、サービサーが金融機関から債権を安く買っている場合です。そのため、債権買取金額以上の回収が利益になるので、債権カットできる可能性があります。しかし委託の場合は、サービサーが金融機関の債権回収の交渉業務を委託されているだけですので、債権者は元の金融機関のままです。「サービサーに移ったから債権カットできる」と思い込んでいたら、
「こんなはずじゃなかった」ということもあります。残った債務の支払いや処理については、計画的に慎重に正しい知識で進めることが大切です。