住宅ローンが払えない 管理人です 。
任意売却はどんな場合にも必ずできるわけではありません。一般的にはできる確率は比較的高いのですが、次に挙げるケースでは任意売却はできないが、あるいは非常に困難になります。
- 所有者本人に売却の意思がない場合
- 共有者の売却の同意がとれない場合
- 連帯保証人から売却の同意が取れない場合
- 物件の室内を見せてくれない場合
- 税金などで多額の差押登記が入っている場合
- 競売の差押が入っていて時間がない場合
- 債権者もしくは所有者が行方不明の場合
- 債権者の合意が取れない場合
任意売却ができない場合とは