決済および抵当権の抹消 | 住宅ローンが払えない.jp

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契約からおよそ１ヵ月後をめどに、売買代金の残額についての決済をします。決済日には、買主、売主双方の業者のほか、すべての債権者と手続きをする司法書士が集まり、

売買代金を精算し、債権者は抵当権の抹消や、競売を取り下げる書類を司法書士に渡します。

司法書士はその場で手続きをして登記所に持ち込み、所有権の移転と抵当権の抹消を同時に行います。お金をやり取りする都合上、この決済は買主がローンを借りる銀行で行う場合が多いです。