そもそも無茶なローンが問題④ | 住宅ローンが払えない.jp

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これは後でも触れますが、借金してものを買うときの基本は、いつでもどの段階でも物件を売却すれば借金がチャラになるということです。たとえば2500万円の新築マンションを購入するとき、そのマンションの推定中古価格が2000万円であるなら、頭金を500万円以上入れてローンを2000万円以下にすればOKです。中古マンションは築年数が増えるに従って値下がりしますが、その分ローンの支払いが進んで残高も少なくなるので、どの段階でも売れば借金は帳消しになる計算です。