任意売却ができないケース１ | 住宅ローンが払えない.jp

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不動産所有者本人が任意売却を望まない場合は、任意売却を当然ですがすることはできません。また、住宅の名義が任意売却を検討している債務者単独ではなく共有者がいるときは、共有者全員の許可が得られない場合も任意売却をすることができません。

特に難しいのは夫婦共有名義だったものの離婚をした場合です。夫婦関係が悪化して当事者同士では話し合いをするのが困難となり、共有名義人の同意を得ることができないケースもあります。