競売Q＆A⑦ | 住宅ローンが払えない.jp

住宅ローンが払えない　管理人です 。

Q7

競売の場合は、どうして一般市場価格よりも安くなるのですか？一般以上価格よりどのくらい安くなるものなのでしょうか？

A7

バブル崩壊後、金融機関の不良債権処理のため、裁判所に競売申し立てをした担保不動産は、迅速かつ適正な処理が求められるようになりました。ですから裁判所が決めた最低競売価格は、その特殊性のため市場よりかなり安く設定され、実際の落札価格も通常の3～4割方低いものが多くあります。