住宅ローンが払えない 管理人です 。
たとえばその地方で2番手以下の都市や、主要都市でもシャッター商店街のようになっているところの不動産は概して人気がありません。仮にそういうところの不動産を任意売却で売却しようとすると、査定価格と残債に大きな差が出てしまう事が多くなります。すると債権者からの合意を取り付ける事が難しくなってくるのです。
さらに地方の不動産が売りにくいのは、敷地が四角くなかったり、崖地に面していたり、接道に問題があったり、周囲の環境が良くなかったりといった立地の障害も多いからです。地方には歴史のある土地が多いのですが、そういうところは新興住宅地と違って、理想的な敷地で無いことが多いのです。